开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025北海银滩景区旁的海泰别墅区一栋大别墅拍卖被人402万就拿下

2025-12-04 19:08:26　　点击量：

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　　不过，这栋别墅有两个硬伤，那就是别墅不太适合用来自住，毕竟靠近银滩景区，又是靠近广东路，这里游客太多，而这里的别墅都是做民宿酒店了，所以，这别墅跟商业房产没有多大区别。另外一个硬伤就是这栋别墅已经出租了，租期到2035年6月份才到期，租金一年只有2万元（租金这么低是因为租客当时租的是毛坯房，然后花了几百万负责装修好这栋别墅），而且租金已经一次性付清了。这意味着买家买下这栋别墅，未来九年半一分钱租金都拿不到，等九年半以后才能出租收租。也就是相当于402万元九年半的定期利息没有了。